ستاسو د ځای لوړولو وخت راغلی. ډیره بده ده چې تاسو د بیلونو لپاره ستاسو د کریډیټ راپور کې څو ځله ډینګ شوي یاست چې نه تادیه شوي. (ای، دا پیښیږي!) مګر ایا دا پدې معنی ده چې تاسو د بخت څخه بهر یاست کله چې پدې نوي اجارې کې د بندولو خبره راځي؟ ضروري نه ده. موږ د کریډیټ ماهر سره چیک ان کړی ، مګر د ملکیت مدیریت شرکت کې یو څوک هم ترڅو معلومه کړي چې څنګه د خراب کریډیټ سره اپارتمان ترلاسه کړئ. په موږ باور وکړئ، دا ستاسو د فکر په پرتله خورا لږ ډارونکی دی.
مخکې لدې چې تاسو غوښتنه وکړئ ، خپل کورنی کار وکړئ نو تاسو پوه شئ چې چیرې ولاړ یاست
خراب کریډیټ، هیڅ کریډیټ - لاهم داسې لارې شتون لري چې تاسو د اجارې لپاره تصویب کولی شئ. مګر مخکې لدې چې تاسو دې ټکي ته ورسیږئ کله چې تاسو د کرایې غوښتنلیک ډک کړئ ، تاسو باید د دې احساس ولرئ چې تاسو چیرې ولاړ یاست نو تاسو پوه شئ چې څه تمه وکړئ کله چې ستاسو راتلونکی کور مالک د کریډیټ چیک پرمخ وړي. وړیا سایټونه لکه کریډیټ کارما یا د پور ورکولو ونې په چټکۍ سره د راپور چمتو کولو لپاره دا یو هوا جوړ کړئ. د کرایې لپاره د غوښتنلیک سپارلو دمخه د یو څخه کار اخیستل تاسو ته فرصت درکوي چې کوم توپیرونه پاک کړئ — یا بدتر ، غلطۍ — دا ممکن د دې لامل وي چې ستاسو نمرې زیانمنې کړي. (هغه $ 50 کاپي چې څلور کاله دمخه تادیه شوې نه وه ځکه چې تاسو حرکت کړی او هیڅکله یې بل نه دی ترلاسه کړی؟ اوس د دې د کتلو وخت دی.)
تر ټولو مهم، ستاسو د کریډیټ سکور سرعت ته رسیدل مخکې ستاسو د کور خاوند غوښتنه کوي چې تاسو د دفاع پر ځای جرم ته اړوي. په بل عبارت، دا تاسو ته موقعیت ورکوي چې ټیټ شمیره سمه تشریح کړئ کله چې تاسو خپل غوښتنلیک وسپارئ په مقابل کې د حقیقت څخه وروسته دفاع وکړئ. (په دې اړه نور وروسته.)
څنګه د خراب کریډیټ سره اپارتمان ترلاسه کړئ
1. خپل غوښتنلیک د حوالې سره وسپارئ
د راتلونکي کور مالک ته، د کرایې ستوري تاریخ کولی شي د یو شمیر دلایلو لپاره د کریډیټ بشپړ راپور څخه ډیر وزن ولري. د یو شی لپاره ، وروستي حواله دا ثابتوي چې تاسو پوهیږئ چې څنګه یو ښه کرایه کونکی اوسئ (نه ناراضه ګوندونه ، هیڅ ډیر زیان نلري) ، مګر دا هم چې تاسو تل کرایه په بشپړ او وخت کې تادیه کړې. د حوالې چمتو کولو لپاره، په ساده ډول د خپل غوښتنلیک سره ستاسو د وروستي کور مالک د اړیکو معلومات شامل کړئ. (د بونس پوائنټونه که تاسو یو لیک وسپارئ چې ستاسو په زړه پوري ټریک ریکارډ هم بیانوي.)
که دا لومړی اپارتمان وي، لاهم د کار ځایونه شتون لري. د یو کارمند یا همکار څخه حواله ترلاسه کړئ، حتی یو ښوونکی - هغه څوک چې کولی شي دا ثابته کړي چې تاسو یو باوري او د باور وړ شخص یاست.
2. خپل ګرځنده تلیفون او د اسانتیاوو د تادیاتو تاریخ وښایاست
پر کولین مککري، د خلکو لوی رییس او مالي وکیل کریډیټ کرما ، ستاسو راتلونکي مالک ته ستاسو د ګرځنده تلیفون ښودل او د کارونې تادیې تاریخ کولی شي د خراب کریډیټ راپور معاف کولو کې مرسته وکړي. هدف دا دی چې نور ځایونه وښایئ چیرې چې تاسو د ناوخته فیس پرته په خپل وخت منظم تادیات کوئ ، مک کریري تشریح کوي.
3. د بانک وروستی بیان وړاندې کړئ
که څه هم ستاسو کریډیټ فرعي برابر دی، تاسو کولی شئ ثابت کړئ چې تاسو د وروستي بانک بیان په ښودلو سره په خپل وخت تادیه کولو لپاره ښه یاست د ثبوت په توګه چې تاسو قوي مالي تکیه لرئ. دا کیدای شي د چک حساب، د سپما حساب یا دواړه وي. په عین حال کې، تاسو کولی شئ راتلونکي مالک ته وښایئ چې تاسو د څو میاشتو کرایه تادیه لرئ او په بانک کې د لاسرسي لپاره چمتو یاست.
4. د لا زیاتو پیسو ورکولو وړاندیز وکړئ
کوم ښه ثبوت چې تاسو د کرایې لپاره ښه یاست د څو میاشتو دمخه تادیه کولو څخه؟ اې، تاسو دا په خپل سپما کې لرئ چې په هرصورت د دې لپاره ډیزاین شوي. عموما، د لومړۍ او وروستۍ میاشتې کرایه، او د امنیت زیرمې ته اړتیا ده. مخکې پورته — او وښایاست چې تاسو د کرایې لپاره ښه یاست — د مهالویش څخه مخکې یا دوه میاشتې دمخه تادیه کولو سره.
5. د استخدام یو قوي لیک وسپارئ
هو، دا د یوې حوالې سره ورته دی، مګر د دندې لیک نه یوازې ستاسو د شخصیت سره خبرې کوي، مګر پدې کې ستاسو اوسنی معاش هم شامل دی. (دا د راتلونکي مالکیت لپاره معنی لري ځکه چې که تاسو پیسې ترلاسه کوئ، نو دا ښه دي چې دوی به هم پیسې ترلاسه کړي.) په ډیری مواردو کې، د کور مالکین اړتیا لري چې ستاسو معاش د میاشتني کرایې 40 ځله وي. که تاسو د کوټې میټ یا ملګري سره حرکت کوئ، ستاسو ګډ عاید باید د کرایې مقدار 40 ځله وي.
6. د ښه کریډیټ سره یو شریک لاسلیک کونکی یا روم میټ ترلاسه کړئ
وروستی ریزورټ: تاسو کولی شئ د کاسینر یا روم میټ په ترلاسه کولو سره د خراب کریډیټ راپور معاف کړئ چې غوره کریډیټ راپور لري. دا تاسو ته وخت درکوي چې ستاسو د کریډیټ سکور ښه کړي او په ورته وخت کې د کرایې قوي تاریخ رامینځته کړي. یوازې د یو شریک لاسلیک کونکي سره په یاد ولرئ ، دوی د کرایې تادیه کولو لپاره په هوک کې دي که تاسو تادیه له لاسه ورکړئ ، نو تاسو غواړئ ډاډه اوسئ چې دوی د تړون شرایط درک کړي مخکې لدې چې دوی په نښه شوي لیک کې لاسلیک کړي.
د خراب کریډیټ راپور تشریح کولو څرنګوالی
لکه څنګه چې پورته بحث شوی، تاسو باید د کریډیټ سکور پوه شئ - ښه یا بد - مخکې له دې چې تاسو د کرایې لپاره غوښتنلیک وسپارئ. په دې توګه، تاسو کولی شئ مخکې له دې چې تاسو د خپل کریډیټ سره ودریږئ مخکې له دې چې ستاسو راتلونکی مالکین پخپله د کریډیټ چک ترسره کړي. مک کریري وايي، راپور ته انتظار مه کوئ چې د کور مالک سره د توقعاتو ټاکلو لپاره بیرته راشي. شریک کړئ چې تاسو څنګه په فعاله توګه د خپل کریډیټ ښه کولو لپاره کار کوئ نو دوی پوهیږي چې تاسو پالن لرئ.
ځینې مثالونه: ووایه، تاسو د کالج وروستي فارغ شوي یاست او تاسو لاهم د خپل کریډیټ جوړولو لپاره کار کوئ، تاسو کولی شئ خپل کور مالک ته خبر ورکړئ. یا که تاسو په خپل کریډیټ راپور کې یو څو ډینګونه لرئ، مګر تاسو د دې سره د مبارزې کولو او خپل سکور ته وده ورکولو پلان لرئ، دا معلومات هم شریک کړئ، نو دوی پوهیږي چې تاسو ښه موقف ته د رسیدو لپاره سخت کار کوئ.
د پروسې په پیل کې د صادقانه خبرو اترو درلودل ممکن ستاسو د دواړو ترمینځ د باور رامینځته کولو کې مرسته وکړي او ثابت کړي چې تاسو د خرابې نمرې پټولو هڅه نه کوئ ، مککري زیاتوي.
د دې معلوماتو داوطلبۍ لپاره بل دلیل؟ ستاسو د خراب کریډیټ دلیل د کور مالک ته خورا مهم دی. د کریډیټ خراب سکور کولی شي هر غوښتنلیک ته زیان ورسوي، مګر موږ باید د کریډیټ راپور ټولې برخې وګورو ترڅو د عمومي سکور په اړه ښه پوه شو، جویس اسکندر وايي، چې د املاکو پراختیا او مدیریت شرکت کې کار کوي. هغه څه چې زموږ لپاره خورا مهم دي په تیرو دوه څخه تر پنځو کلونو کې د تادیې فعالیت عمومي رجحان دی. که چیرې یو غوښتونکی د کالج پور تادیاتو کې پنځه کاله دمخه ناوخته وي ، مګر له هغه وخت راهیسې قوي مالي دریځ ښودلی وي ، نو موږ ډیر بخښونکي یو.
اړوند: ما خپل د کریډیټ سکور له 590 څخه 815 ته ورساوه… دلته یې څنګه دی
